بنك أبوظبي الأول يقود تحالفًا لتمويل مشروع «جولدن جيت»

أعلن بنك أبوظبي الأول مصر، أحد أكبر البنوك العاملة في السوق المصري، عن قيادته لتحالف مصرفي لترتيب تمويل مشترك بقيمة 4.2 مليار جنيه مصري لصالح شركة ريدكون بروبرتيز، لتمويل تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع “جولدن جيت” متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة.

وجاء التمويل بمشاركة عدة بنوك محلية وإقليمية كبرى، في مقدمتها بنك البركة مصر وبنك أبوظبي التجاري – مصر كمرتبين رئيسيين، إلى جانب البنك العربي وبنك الإمارات دبي الوطني – مصر كممولين، فيما تولى بنك أبوظبي الأول مصر مهام الممول والمرتب الرئيسي الأولي ووكيل التمويل والضمان وبنك الحساب. كما تولى مكتب معتوق بسيوني وحناوي دور المستشار القانوني للتحالف المصرفي.

وتُعد هذه الصفقة واحدة من أبرز التمويلات العقارية في السوق المصري، حيث تم تغطية التمويل بنسبة 1.2 مرة وتفعيل بند Greenshoe Option لزيادته من 3.5 إلى 4.2 مليار جنيه، ما يعكس ثقة البنوك في جدوى المشروع واستدامته.

دعم للتنمية العمرانية

قال محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك أبوظبي الأول مصر:

“فخورون بقيادة هذا التحالف المصرفي لتمويل مشروع يُمثّل نقلة نوعية في التنمية العمرانية المستدامة. ويأتي التمويل في صورة تسهيل دوار يمتد لثلاث سنوات ونصف، ويغطي جزءًا من التكلفة الاستثمارية للمرحلة الأولى من المشروع.”

وأكد أن الصفقة تتماشى مع استراتيجية البنك في دعم المشروعات الكبرى ذات الرؤية المستقبلية، وتعكس الثقة في السوق المصري وقدرة الشركات الوطنية على تنفيذ مشروعات عقارية كبرى.

ثقة متبادلة

من جانبه، قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة ريدكون بروبرتيز:“نثمّن هذه الشراكة التمويلية الاستراتيجية التي تعزز مسيرة تنفيذ مشروع جولدن جيت، ونفخر بالعلاقة الممتدة مع بنك أبوظبي الأول، الذي اختار بالفعل أحد مبانينا الحاصلة على شهادة LEED العالمية مقرًا له.”

مجتمع عمراني متكامل

وأشار إلى أن التمويل يعكس ثقة كبرى المؤسسات المالية في قوة البنية المؤسسية لشركات ريدكون، مؤكداً التزام الشركة بتقديم مجتمع عمراني متكامل يُراعي الاستدامة والابتكار.

كما أشار المهندس أحمد توني، الرئيس التنفيذي للشركة، إلى أن المشروع يمتد على مساحة بنائية تبلغ 178 ألف متر، بتكلفة استثمارية للمرحلة الأولى تُقدّر بـ 24.3 مليار جنيه، ويستهدف إعادة تعريف المجتمعات التجارية والإدارية وفقًا لمعايير بيئية عالمية.

رؤى داعمة من البنوك المشاركة

أكد حازم حجازي، الرئيس التنفيذي لبنك البركة مصر، أن المشاركة في هذا التمويل تعكس التزام البنك بدعم القطاع العقاري كمحرك للتنمية الحضرية، من خلال تسهيلات تمويلية تُحفز النمو المستدام وتُحسّن جودة الحياة بالمدن الجديدة.

فيما شدد إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر، على أن التمويل يعكس دعم البنك لجهود الدولة في تمكين القطاع الخاص وتوفير فرص العمل وتحقيق التنمية المستدامة.

وأعرب أحمد إسماعيل، مدير منطقة وفروع مصر للبنك العربي، عن فخر البنك بالمشاركة في هذا التحالف لتمويل مشروع ذي أثر اقتصادي كبير، بينما أكد عمرو الشافعي، الرئيس التنفيذي لبنك الإمارات دبي الوطني – مصر، أن الصفقة تُجسد الثقة المتبادلة مع ريدكون وتُعزز مكانة البنك كشريك موثوق في مسيرة التنمية.

جولدن جيت: وجهة استثمارية جديدة

يُعد مشروع “جولدن جيت” من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة، ويقع أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC، على واجهة بطول 1.2 كيلومتر على شارع التسعين الجنوبي، وعلى بُعد 400 متر من أقرب محطة مونوريل.

ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية ومعارض كبرى، فضلًا عن أحد أكبر مرافق مواقف السيارات تحت الأرض في مصر بمساحة 250 ألف متر مربع، ويعتمد على معايير الاستدامة لتقليل استهلاك الخدمات بنسبة تصل إلى 40%، مما يجعله أكبر مشروع أخضر متعدد الاستخدامات في البلاد.