الإسكان” تستمع لمستأجري الإيجار القديم اليوم.. ومختار جمعة: تحرير العلاقة الإيجارية يتفق مع أحكام الشريعة

تواصل لجنة الإسكان بمجلس النواب، اليوم الإثنين، جلسات الاستماع بشأن قانون الإيجار القديم، بعقد جلسة مع ممثلي مستأجري الشقق السكنية، بعد أن استمعت أمس إلى ممثلي ملاك العقارات، في إطار مناقشات موسعة تستهدف التوصل إلى صيغة توافقية تراعي مصالح الطرفين.

وفي تعليقه على الملف، أكد الدكتور مختار جمعة، وزير الأوقاف السابق، عبر صفحته الرسمية على “فيسبوك”، أن تحرير العلاقة الإيجارية يتسق مع ما قرره الفقهاء من ضرورة أن تكون عقود الإيجار محددة المدة، مشددًا في الوقت ذاته على أهمية التراحم والبعد الإنساني في تطبيق أي تعديل.

قانون جديد

من جانبه، قال المهندس يحيى مكاوي، الخبير العقاري، إن إصدار قانون جديد ينظم الإيجارات القديمة من شأنه إنعاش سوق العقارات في مصر، خاصة إذا أعاد ضخ نحو 400 ألف وحدة مغلقة إلى السوق، وهو ما سيؤدي إلى تراجع ملموس في أسعار الإيجارات والبيع.

وأشار إلى أن القاهرة الكبرى ستكون الأكثر استفادة، حيث تحتوي على نحو 40% من تلك الشقق، مؤكدًا أن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل عادل سيدعم السوق العقاري ويعيد ثقة المستثمرين.

أبرز ملامح مقترح القانون:

• النطاق: يشمل الأماكن المؤجرة للسكنى، وللأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى.
• القيمة الإيجارية الجديدة: تُحدد بعشرين مثل القيمة القانونية الحالية