خبير عقاري: أزمة الإيجارات القديمة تهدد 8 ملايين أسرة
قال المهندس أبو الحسن نصار رئيس المركز الاستشاري للخبراء العقاريين، إنه جار تقديم دراسة من نقابة المهندسين عن الإيجارات القديمة، مضيفًا أنه سيتم تقديمها إلى مجلس الشعب ووزارة الإسكان والمرافق، لتكون مشاركة اجتماعية للنقابة في مشاكل المجتمع، والوصول إلى حل وسط يعوض الملاك ماليًا بدون أن يكون هناك معاناة كبيرة على المستأجرين.
وأضاف رئيس المركز الاستشاري للخبراء العقاريين، في تصريحات خاصة لـ«الميزان الاقتصادي»، أن الدراسة ستقوم على ثلاثة محاور رئيسية وهي التقييم العقاري والعقود والقوانين الحاكمة للإيجارات من 1920 حتى 2016، مشيرًا إلى أن الإيجارات القديمة تمثل مشكلة كبيرة تهدد الدولة لأنه حسب الدراسات التي أجريت على هذا الموضوع، هناك أكثر من 8 ملايين شقة إيجار قديم في مصر.
وأكد أبو الحسن، على أن من الحلول التي تقدمها الدراسة لهذه الأزمة، هى زيادة الإيجارات بشرط أن تكون زيادة معقولة، مضيفًا أن الزيادة ستكون على مرحلتين، المرحلة الأولى هي مرحلة العقود والمرحلة الثانية هي تقسيم العقود إلى شرائح وفقًا لتواريخها، مشيرًا إلى أن بعض المستأجرين يستغلون حاجة المالك للعقار، فيقومون بمساومة المالك للخروج من الشقة وذلك يعتبر إساءة لاستخدام القانون، مضيفًا أن طلب إخلاء العقارات من بعض المستأجرين وصل إلى 500 ألف جنيه.
