غدًا.. فتح باب التقديم لـ25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك
غدًا.. فتح باب التقديم لـ25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك
تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، غدًا الأحد الموافق 20 سبتمبر، فتح باب التقديم على 25 ألف وحدة سكنية جديدة بالمحافظات والمدن الجديدة، بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»، وذلك ضمن جهود الوزارة لتوفير حلول سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات المواطنين وقدراتهم المالية.
ويشمل الطرح 10 آلاف وحدة سكنية من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، إلى جانب 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، بنظام «الإيجار» للمواطنين منخفضي الدخل.
وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بالتوسع في طرح الوحدات السكنية للمواطنين بنظام الإيجار، بهدف تيسير حصول الشباب على وحدات سكنية، وتوفير بدائل مرنة إلى جانب نظم التملك التقليدية.
10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
ويتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها خلال 3 سنوات.
وتتوزع الوحدات على 26 مدينة جديدة، بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وحتى 161 مترًا مربعًا، وتشمل مشروعات الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.
وتشمل المدن: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
كما سيتم تنفيذ وحدات جديدة في 8 مدن، هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
وخصصت الوزارة نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، على أن يتم التخصيص بصورة عامة بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
وتتضمن الشروط العامة ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
ولا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح، ويكون التقديم من خلال موقع «مسكن» اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» للتأكد من هوية المتقدم وربط الحساب بمنصة «مسكن».
وبالنسبة للوحدات المنفذة، يلتزم العميل عقب التخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
أما الوحدات المزمع تنفيذها، فتتضمن سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
ويتضمن الطرح أيضًا 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» الخاص بمحور الإيجار.
ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
وتشمل الوحدات المطروحة وحدات بالمدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات سكنية منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة.
وتُطرح كراسة الشروط الخاصة بمحور الإيجار عبر منصة «مصر الرقمية» اعتبارًا من غد الأحد، ويتعين على الراغبين في التقديم إنشاء حساب على المنصة لاستكمال إجراءات تحميل كراسة الشروط وتسجيل البيانات ورفع المستندات.
كما يلتزم المتقدم بسداد مصروفات تسجيل قدرها 365 جنيهًا غير قابلة للرد أو الاسترداد، إلى جانب سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، على أن يتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط.
ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار تصل قيمته إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار مدة الإيجار.
ويبلغ الحد الأقصى لصافي جميع مصادر الدخل للمتقدم 16 ألف جنيه للأسرة، على ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
ويضم الإعلان 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
وتشمل وحدات المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا. وتوجد وحدات الـ90 مترًا في محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومرسى مطروح، بينما تطرح محافظة المنيا وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا.
كما يشمل الطرح 3256 وحدة بالمدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتشمل المدن الجديدة التي ستشهد طرح وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا: أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.
أما الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا فتطرح في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»
ويتعاون صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مع المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» في طرح 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
وتتوزع هذه الوحدات في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.
وأكدت الوزارة أنه لا يجوز الجمع بين التقديم على الوحدات المطروحة بنظام «الإيجار» من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والوحدات المطروحة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
