مبيعات أكبر 10 مطورين عقاريين في مصر تتراجع إلى 271 مليار جنيه في الربع الأول من 2026
مبيعات أكبر 10 مطورين عقاريين في مصر تتراجع إلى 271 مليار جنيه في الربع الأول من 2026
كشف أحدث تقارير مؤسسة "ذا بورد كونسالتنج" للاستشارات العقارية، عن تراجع إجمالي عدد الوحدات المباعة من قِبل أكبر 10 مطورين عقاريين في السوق المصري بنسبة 15% خلال الربع الأول من العام الجاري 2026، لتسجل نحو 15.5 ألف وحدة سكنية.
وأظهر التقرير انخفاضاً في القيمة الإجمالية للمبيعات بنسبة 6.5%، حيث سجلت الشركات العشر الكبرى مبيعات تعادل 271 مليار جنيه مصري خلال الثلاثة أشهر الأولى من 2026، مقارنة بنحو 290 مليار جنيه في الفترة المماثلة من عام 2025. وأشار التقرير إلى أن زيادة أسعار الوحدات ساهمت بشكل ملحوظ في دعم قيمة المبيعات والحد من وتيرة هبوطها الحاد رغم تراجع عدد الوحدات المباعة.
شرق القاهرة يقود القوة الشرائية جغرافيًا
وعلى صعيد التوزيع الجغرافي للمبيعات خلال الربع الأول، واصلت منطقة شرق القاهرة هيمنتها على الصدارة، وجاء الترتيب كالتالي:
1 شرق القاهرة: 130 مليار جنيه.
2 الساحل الشمالي: 50 مليار جنيه.
3 العين السخنة: 40 مليار جنيه.
4 غرب القاهرة: 30 مليار جنيه.
تباين أداء العمالقة: "تطوير مصر" تقفز بصدارة النمو وبالم هيلز تتراجع
شهد أداء المطورين العشرة الكبار تبايناً واضحاً مقارنة بالربع الأول من العام الماضي؛ حيث سجلت بعض الشركات قفزات استثنائية في حين واجهت شركات كبرى أخرى تراجعاً ملحوظاً:
بالم هيلز: تصدرت قيم المبيعات بـ 52 مليار جنيه (رغم تراجعها من 80.1 مليار جنيه في 2025).
مجموعة طلعت مصطفى: جاءت في المرتبة الثانية بـ 49 مليار جنيه (مقابل 77 مليار جنيه في الفترة المقارنة).
تطوير مصر: حققت القفزة الأعلى والأكبر في السوق بنمو فلكي يعادل +1269%، لتسجل مبيعاتها 43.8 مليار جنيه مقارنة بـ 3.2 مليار جنيه فقط في الربع الأول من 2025.
إعمار مصر: واصلت الأداء الإيجابي بنمو +46% لتسجل 35.6 مليار جنيه (مقابل 24.4 مليار جنيه).
هايد بارك: نمت بنسبة +17% محققة 25.3 مليار جنيه (مقابل 21.6 مليار جنيه).
أورا: ارتفعت بمعدل +48% لتسجل 12 مليار جنيه (مقابل 8.1 مليار جنيه).
وفي المقابل، سجلت شركات أخرى تراجعات متفاوتة في قيم مبيعاتها الربع سنوية، حيث انخفضت مبيعات "لافيستا" لتسجل 14.5 مليار جنيه (مقابل 16.8 مليار جنيه)، وتراجعت "ماونتن فيو" إلى 14.5 مليار جنيه (مقابل 21.56 مليار جنيه)، وهبطت مبيعات "جي ديفيلوبمنتس" إلى 13 مليار جنيه (مقابل 17 مليار جنيه)، في حين شهدت "مدينة مصر" تراجعاً طفيفاً لتسجل 11.7 مليار جنيه (مقابل 12.4 مليار جنيه).