"أشرف عثمان" لـ "الميزان نيوز": تطوير أرض "المنيا الجديدة"

"أشرف عثمان" لـ "الميزان نيوز": تطوير أرض "المنيا الجديدة" سيدعم الآداء المالي والتشغيلي لـ "الاتحاد الصيدلي"

الشركة توقع رسمياً عقد تطوير الأرض مع شركات الاستثمار والتطوير العقاري

كشف الدكتور "أشرف عثمان"، العضو المنتدب لشركة "الإتحاد الصيدلي للخدمات الطبية والاستثمار"، لـ "الميزان نيوز"، عن قيام الشركة بالتوقيع رسمياً على عقد تطوير الأرض المملوكة لها بمدينة "المنيا الجديدة"، مع شركتي "صمت" للتطوير العقاري، وشركة "داينامك جروب للاستثمار العقاري"، لإقامة مشروع سكني وتجاري على أرض الشركة، على أن تقوم كل من شركتي "صمت" و"داينامك جروب"، بسداد ما قيمته 35 مليون جنيه.

وقال الدكتور "أشرف عثمان"، إن موافقة مجلس إدارة "الإتحاد الصيدلي" بقيادة رئيس مجلس الإدارة الاستاذ الدكتور "أنور عبد العال النقيب"، على العرض المقدم من شركتي "صمت" و"داينامك" إنما جاءت من منطلق خطة استراتيجية طموحة دشنها مجلس الإدارة ، وعمل على تنفيذها فى المستقبل، وعلى رأسها اقتناص الفرص الاستثمارية، وتعزيز آداء الشركة ومركزها المالي من خلال إعادة توظيف رأس المال في أصول عقارية جديدة عالية الجودة ومدرّة للدخل، بما يضيف قيمة مستدامة للشركة، بالإضافة إلى تمكين الشركة من مواجهة أعبائها التمويلية وتحسين هيكل رأس المال.

وأكد الدكتور "أشرف عثمان"، أن تلك الخطوة إنما هي خطوة استراتيجية ومحورية للشركة لتعزيز محفظتها الاستثمارية، ورفع الكفاءة المالية والتشغيلية وتحقيق مكاسب رأسمالية، لافتا إلى أن تطوير الأرض المملوكة لها بـ "المنيا الجديدة"، يعد استثماراً عقارياً ضخماً وعالي العوائد، حيث يقوم المطور بتحويل الأراضي الخام إلى مشروعات سكنية و تجارية مدرة للدخل، بما سينعكس بالإيجاب على القوائم المالية للشركة، حيث يضمن هذا الاستثمار استرداد القيمة المالية وتحقيق عائد طويل الأجل، خاصة مع تزايد الطلب والمشاريع القومية التي تدعم استمرار نمو السوق العقاري.

وكانت شركة "الاتحاد الصيدلي"، قد حصلت على حكم من المحكمة الإدارية العليا في أبريل 2025، يقضي باسترداد الأرض للشركة مقابل سداد 33 مليون جنيه.

وبموجب الاتفاق، ستقوم شركتا التطوير العقاري "متضامنتين" بسداد مبلغ 35 مليون جنيه كدفعة تعاقدية تُستخدم بالكامل لسداد ثمن الأرض لجهاز مدينة المنيا الجديدة، على أن تتحمل الشركتان كافة تكاليف التنفيذ والتسويق للمشروع.

وتضمن الاتفاق بنوداً لنظام المحاصة "المشاركة في الإيرادات"، بواقع 26 % نسبة شركة "الاتحاد الصيدلي" من إجمالي مبيعات المشروع "سكني، تجاري، إداري"، بينما نسبة 74 % لشركتي التطوير العقاري.
 

وحدد الطرفان مدة 4 سنوات للانتهاء من تنفيذ المشروع بالكامل، وكانت الشركة قد كلفت العضو المنتدب بالسير في إجراءات التوقيع على مذكرة التفاهم، وهو ما تم بالفعل خلال الأيام القليلة الماضية .