هشام طلعت مصطفى ينفى تراجع أسعار العقارات فى 2026
هشام طلعت مصطفى ينفى تراجع أسعار العقارات فى 2026 ويؤكد: السوق يحقق مبيعات قوية
نفى رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى ما تم تداوله بشأن احتمالات انخفاض أسعار العقارات فى مصر خلال عام 2026، مؤكدًا أن هذه الأنباء غير صحيحة ولا تعكس واقع السوق العقارية.
وقال مصطفى، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «الحكاية» مع الإعلامى عمرو أديب على قناة «MBC مصر»، مساء السبت، إن تسعير العقارات يعتمد بالأساس على تكلفة الأرض والإنشاءات، وهى عناصر تشهد ارتفاعات متواصلة، ما يجعل الحديث عن تراجع الأسعار غير منطقى فى الوقت الحالى.
وأوضح أن الوحدات السكنية الجاهزة لن تشهد انخفاضًا فى أسعارها، نظرًا لارتفاع تكلفة الوحدات الجديدة بشكل كبير، فى ظل الزيادة الملحوظة بأسعار مواد البناء ومستلزمات التشييد خلال الفترة الماضية.
وأشار رجل الأعمال إلى أن السوق العقارية لا تزال تحافظ على معدلات بيع جيدة، لافتًا إلى أن شهر يناير الجارى سجل تحسنًا فى حجم المبيعات مقارنة بالفترات نفسها من سنوات سابقة، بما يعكس استمرار الطلب على العقار.
وأضاف أن تسعير الوحدات يرتبط بشكل مباشر بسعر الأراضى وتكلفة التنفيذ، متوقعًا استمرار ارتفاع هذه المعدلات خلال الفترة المقبلة.
فى المقابل، دعا الإعلامى عمرو أديب إلى التريث فى اتخاذ قرارات الشراء خلال العام الجارى، مؤكدًا أنه ينحاز لمصلحة المشترين، ومشيرًا إلى أن التقلبات التى شهدها سوق الذهب قد تمتد إلى أسواق أخرى، ما يستدعى الحذر فى قرارات الاستثمار.