قطر تدخل أكبر استثمار عقاري في مصر بـ29.7 مليار دولار لتطوير الساحل الشمالي

قطر تدخل أكبر استثمار عقاري في مصر بـ29.7 مليار دولار لتطوير الساحل الشمالي

تستعد شركة قطر الديار، الذراع العقاري لجهاز قطر للاستثمار (صندوق الثروة السيادي في الدوحة)، للدخول في اتفاق شراكة ضخم لتطوير مشروع على ساحل البحر المتوسط في مصر باستثمارات تصل إلى 29.7 مليار دولار، بحسب ما نقلته وكالة رويترز عن مصدر مطلع.

ويأتي المشروع في إطار جهود مصر المستمرة لجذب الاستثمارات الأجنبية، ولا سيما من دول الخليج الغنية، في ظل سعيها لمعالجة أعباء الدين الخارجي وعجز الموازنة العامة.

المشروع الجديد يهدف إلى تحويل منطقة “علم الروم” بمحافظة مطروح – الواقعة على بُعد نحو 480 كيلومترًا شمال شرقي القاهرة – إلى وجهة سياحية متكاملة تعمل على مدار العام، تضم أحياء فاخرة وملاعب جولف ومرافئ بحرية ومدارس وجامعات ومرافق حكومية.

وبموجب الاتفاق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستدفع قطر الديار 3.5 مليار دولار مقابل الأرض، إلى جانب استثمار عيني بقيمة 26.2 مليار دولار لتنفيذ أعمال التطوير على مساحة نحو 1985 هكتارًا (4900 فدان) تمتد بطول 7.2 كيلومتر من الساحل.

ويمثل المشروع أول استثمار قطري كبير في الاقتصاد المصري منذ إعلان الدوحة نيتها ضخ 7.5 مليار دولار في مصر في وقت سابق من العام.

ومن المتوقع أن يولد المشروع عائدات سنوية لا تقل عن 1.8 مليار دولار، تخصص 15% منها لهيئة المجتمعات العمرانية بعد استرداد الشركة لتكلفة استثماراتها بالكامل.

وعقب الإعلان عن الاتفاق، تحولت السندات السيادية المصرية إلى الارتفاع بعد تداولها على انخفاض في وقت سابق من اليوم، إذ سجلت سندات 2050 ارتفاعًا بنحو 0.4 سنت لتصل إلى 94 سنتًا للدولار.