رسميًا.. الرئيس السيسي يصدق على قانون الإيجار القديم

رسميًا.. الرئيس السيسي يصدق على قانون الإيجار القديم

نشرت الجريدة الرسمية، في عددها الصادر اليوم الاثنين 4 أغسطس 2025، قرار الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالتصديق على قانون رقم 165 لسنة 2025، بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 المتعلق بتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر للأماكن التي انتهت عقود إيجارها.

وينص القانون الجديد على إضافة مادة جديدة برقم (الثانية مكررًا) إلى القانون القائم، تؤكد على التزام المستأجر أو من يخلفه بإخلاء العين المؤجرة وردها إلى المالك في نهاية مدة العقد، وفي حال الامتناع، يجوز للمالك اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لإصدار أمر بالطرد، دون الإخلال بحق التعويض إذا كان له مقتضى.

كما يجيز القانون للمستأجر رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة، على ألا يترتب على ذلك وقف تنفيذ أمر الطرد الصادر من قاضي الأمور الوقتية.

ومن المقرر أن يدخل القانون حيز التنفيذ اعتبارًا من اليوم التالي لتاريخ نشره بالجريدة الرسمية، وذلك بعد أن تم إقراره من مجلس النواب.

ويأتي هذا التعديل في إطار سعي الدولة لإعادة تنظيم العلاقة الإيجارية، وتحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، خاصة في الحالات التي لا تتوافر فيها أسباب قانونية لاستمرار الانتفاع بالمكان