«الصناعة» تتيح أراضي بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.. مدد تصل إلى 21 عامًا
«الصناعة» تتيح أراضي بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.. مدد تصل إلى 21 عامًا
أعلنت وزارة الصناعة إتاحة نظام «الإيجار المنتهي بالتملك» للأراضي الصناعية عبر منصة «مصر الصناعية الرقمية»، ضمن خيارات الطرح والتخصيص الإلكتروني، بهدف تخفيف الأعباء المالية الأولية على المستثمرين وتوفير بدائل أكثر مرونة لإقامة المشروعات.
وأوضحت الوزارة أن النظام يتيح للمستثمرين توجيه رؤوس أموالهم خلال المراحل الأولى إلى تجهيز المصانع وشراء الآلات وخطوط الإنتاج، بما يساعد على تسريع التشغيل، ويضمن استغلال الأراضي في مشروعات جادة، ويحد من المتاجرة بها، إلى جانب تعظيم العائد من أصول الدولة.
وتتراوح مدة الإيجار بين 7 و21 عامًا، بقيمة إيجارية سنوية تعادل 5% من سعر المتر المربع، مع إعادة تقييمها بعد انتهاء العامين السابع والرابع عشر، حال عدم تقدم المستثمر بطلب للتملك.
ويحق للمستثمر طلب تملك الأرض بعد مرور عام واحد على التشغيل الفعلي للمشروع، على أن يُخصم إجمالي الإيجارات المسددة من القيمة الإجمالية للأرض، ثم يسدد المستثمر 25% من القيمة المتبقية، ويقسط الباقي على ثلاثة أقساط سنوية.
وتُقدم الطلبات إلكترونيًا بصورة دورية على مدار العام عبر منصة «مصر الصناعية الرقمية»، التي تتيح الاطلاع على كراسات الشروط واختيار الأراضي وسداد الرسوم. وتتولى لجنة مشتركة تضم الوزارات والجهات المعنية دراسة الطلبات والبت فيها، وفقًا للأنشطة المستهدفة وأولويات التنمية الصناعية للدولة.
ويأتي النظام ضمن تسعة أنظمة تتيحها وزارة الصناعة لتخصيص الأراضي، تشمل التملك وحق الانتفاع، لتلبية احتياجات المستثمرين وطبيعة مشروعاتهم.
