معاناة 10 سنوات وتأخير غير مبرر.. استغاثة عاجلة من ملاك "بو سيدي عبد الرحمن" ضد شركة «مكسيم»
معاناة 10 سنوات وتأخير غير مبرر.. استغاثة عاجلة من ملاك "بو سيدي عبد الرحمن" ضد شركة «مكسيم»
تلقت «الميزان نيوز» استغاثة عاجلة وشكوى رسمية من ملاك مشروع "بو سيدي عبد الرحمن" (بوساندس / بوايلاندس - بلاج حالياً) الواقع بالكيلو 120 بالساحل الشمالي، ضد شركة «مكسيم الساحل الشمالي للاستثمار العقاري»،؛ وذلك للتباطؤ الجسيم والإخلال ببنود العقود المقررة، وسط معاناة ممتدة لأكثر من 10 سنوات.
تأخير الجدول الزمني وإرجاء التسليم: أعلن المطور عن خطة بناء ضئيلة للغاية لعدد محدود جداً من الوحدات خلال عامي 2025 و2026 دون البنية التحتية أو الخدمات الأساسية، مع ترحيل استكمال باقي المشروع حتى عام 2027 ومنح فترة سماح إضافية لمدة عام.
إعادة تخصيص مساحات واسعة: تم تخصيص نحو 650 فداناً من أصل 900 فدان (إجمالي مساحة المشروع) لصالح شركة «ماونتن فيو»، وتضمن ذلك مرحلتي (سن ستون وبوميد) المباعة لحاجزيها منذ سنوات، مما أثار غموضاً كبيراً حول مصير وحداتهم السكنية.
ضعف الأعمال الإنشائية بالموقع: كشفت زيارات الملاك الميدانية للموقع في فبراير 2025 عن وجود عدد هزيل جداً من العمالة والمعدات، لا يتناسب مع حجم مشروع يضم آلاف الوحدات، ولا يلبي أدنى معدلات التنفيذ المعلنة.
مستندات وتقارير تثبت توقف التنفيذ: استند الملاك في شكواهم إلى تقارير رسمية تؤكد تعثر المشروع، تشمل:
تقرير جهاز تنمية الساحل الشمالي الجديد الصادر بتاريخ 6 يوليو 2022 بوقف التنفيذ.
تقرير لجنة الخبراء الصادر بتاريخ 2 سبتمبر 2024 في الدعوى المدنية الجماعية رقم 821 لسنة 2022 (شمال القاهرة) بوفاق الاستمرار في توقف العمل.
تقرير معاينة النيابة بتاريخ 18 يناير 2025 في الدعوى رقم 3456 لسنة 2024 (جنح العلمين) الذي أثبت توقف التنفيذ ميدانياً.
مطالب الملاك وتدخل الجهات المعنية
طالب المتضررون عبر «الميزان نيوز» التدخل العاجل لإلزام الشركة بتسليم الوحدات، وإعلان جدول زمني معتمد وملزم قانوناً، مع فتح تحقيق رسمي في المخالفات المنسوبة للإدارة وحماية حقوق الآلاف من الأسر والمستثمرين.
وتأكيداً على مبدأ الشفافية والحياد الصحفي، تؤكد «الميزان نيوز» أن حق الرد مكفول بالكامل لشركة «مكسيم للتطوير العقاري» ولجميع الأطراف المذكورة للتعقيب أو توضيح موقفها القانوني والإنشائي بشأن هذه الاتهامات.
