ريمون عهدي لـ«الميزان نيوز»: توقعات بارتفاع أسعار العقارات 30% خلال 2026
توقعات بزيادة قوية في أسعار العقارات مدفوعة بالتضخم وارتفاع تكاليف البناء، مع خطط توسع واستثمارات ضخمة تستهدف 10 مليارات جنيه مبيعات خلال العام.
توقع ريمون عهدي، الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية، ارتفاع أسعار العقارات في السوق المصري بنحو 30% خلال عام 2026، في ظل استمرار الضغوط التضخمية وزيادة تكاليف التنفيذ ومواد البناء، إلى جانب التحديات الاقتصادية التي يشهدها السوق.
وأوضح عهدي، في تصريحات لـ«الميزان نيوز»، أن الشركة تعتمد على سياسة دقيقة لإدارة المخاطر، تقوم على وضع افتراضات تحوط لكل بند في الميزانية، مع دراسة متعمقة لحركة السوق قبل طرح أي مشروع جديد، لضمان توافق المنتج مع الطلب الفعلي وتفادي طرح وحدات غير قابلة للبيع.
وأشار إلى أن المصريين بالخارج يمثلون شريحة مهمة من عملاء الشركة، حيث تتراوح مساهمتهم بين 20% و25% من إجمالي المبيعات، ما يعكس دورهم كأحد مصادر الطلب المستقر في القطاع العقاري.
وفيما يتعلق بخطط التوسع، كشف عهدي أن الشركة رفعت رأسمالها إلى 2 مليار جنيه خلال العام الجاري، مقارنة بـ1.14 مليار جنيه سابقًا، بزيادة تقترب من 860 مليون جنيه، لدعم خطط النمو والتوسع الجغرافي.
وأضاف أن وادي دجلة تعتزم إطلاق 4 مشروعات جديدة خلال عام 2026، من بينها مشروع في مدينة المنيا الجديدة على مساحة 85 فدانًا، إلى جانب مشروعات أخرى سيتم الإعلان عنها لاحقًا.
وعلى صعيد المستهدفات، تسعى الشركة لتحقيق مبيعات بقيمة 10 مليارات جنيه خلال 2026، مع تسليم نحو 1200 وحدة سكنية، وضخ استثمارات إنشائية تُقدر بنحو 3 مليارات جنيه.
وأكد عهدي في ختام تصريحاته أن الشركة توازن بين التوسع وضبط المخاطر من خلال نموذج يعتمد على “التحوط الكامل ودراسة السوق بدقة”، بما يضمن تحقيق نمو مستدام دون تراكم مخزون غير قابل للتسويق في ظل تقلبات السوق العقاري.
