%27 نموًا في التمويل العقاري خلال يناير 2026 إلى 2.9 مليار جنيه رغم تراجع عدد العقود
%27 نموًا في التمويل العقاري خلال يناير 2026 إلى 2.9 مليار جنيه رغم تراجع عدد العقود
شهد نشاط التمويل العقاري في مصر أداءً متباينًا خلال شهر يناير 2026، حيث ارتفعت قيمة التمويلات الممنوحة للعملاء بنسبة 27% لتسجل نحو 2.9 مليار جنيه، وفقًا لتقرير الهيئة العامة للرقابة المالية، في مقابل تراجع ملحوظ في عدد العقود.
تراجع عدد العقود مقابل زيادة القيمة
أوضح التقرير أن عدد عقود التمويل العقاري بلغ نحو 1.043 ألف عقد خلال يناير 2026، مقارنة بـ1.5 ألف عقد في يناير 2025، مسجلًا انخفاضًا بنسبة 32.4%، بينما ارتفعت قيمة التمويل من 2.3 مليار جنيه إلى 2.9 مليار جنيه، بنمو 26.8%.
قفزة قوية في إعادة التمويل العقاري
وكشف التقرير عن طفرة كبيرة في نشاط إعادة التمويل العقاري، حيث ارتفعت القيمة إلى 241 مليون جنيه خلال يناير 2026، مقارنة بـ52 مليون جنيه خلال نفس الشهر من العام الماضي، بنسبة نمو بلغت 363.5%.
محدودو الدخل يعودون للنشاط
سجلت شريحة الدخل الأقل من أو تساوي 2500 جنيه تنفيذ عقدين بقيمة مليون جنيه، مقابل عدم تسجيل أي عقود خلال يناير 2025.
كما تم تنفيذ عقدين لشريحة الدخل من 2500 إلى 3500 جنيه، مقارنة بعقد واحد فقط بقيمة 45 ألف جنيه في العام السابق.
الشريحة الأعلى دخلًا تهيمن على السوق
استحوذت شريحة الدخل الأعلى من 3500 جنيه على النصيب الأكبر من النشاط، بعد تسجيل 1039 عقدًا بقيمة 2.9 مليار جنيه خلال يناير 2026، مقابل 1543 عقدًا بقيمة 2.3 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
نمو قوي في التأجير التمويلي والتخصيم
في نشاط التأجير التمويلي، بلغ عدد العقود 184 عقدًا بقيمة 15 مليار جنيه خلال يناير 2026، مقابل 191 عقدًا بقيمة 10.4 مليار جنيه في يناير 2025، بانخفاض طفيف 3.7% في عدد العقود، مقابل نمو قوي 43.4% في القيمة.
أما نشاط التخصيم، فقد سجل أداءً لافتًا، حيث ارتفع حجم الأرصدة المدينة إلى 52.5 مليار جنيه بنهاية يناير 2026، مقارنة بـ35.6 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة نمو 47.6%، كما زاد عدد الشركات المحيلة إلى 917 شركة مقابل 690 شركة، بنمو 32.9%.
