مدبولي: صفقة “علم الروم” مع الديار القطرية نموذج جديد للشراكة التنموية

مدبولي: صفقة “علم الروم” مع الديار القطرية نموذج جديد للشراكة التنموية ودفعة قوية للاستثمار الأجنبي

كشف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن تفاصيل اتفاق الشراكة بين مصر وشركة “الديار القطرية” لتطوير منطقة سملا وعلم الروم بالساحل الشمالي الغربي، مؤكداً أن الصفقة تمثل نموذجًا متطورًا للشراكات الاستثمارية التي تعتمدها الدولة مع القطاع الخاص.

وأوضح مدبولي، خلال المؤتمر الذي أعقب توقيع الاتفاق، أن التعاقد مع المستثمر القطري تم وفق نفس آلية التعامل مع المطورين العقاريين داخل الدولة، حيث تُخصص الأرض مقابل “ثمن نقدي” و”مقابل عيني”، بالإضافة إلى حصة من أرباح المشروع تخصص لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأشار إلى أن الجانب المالي من الاتفاق يتضمن شقين: الأول ثمن نقدي بقيمة 3.5 مليار دولار سيتم تحويله قبل نهاية العام الجاري، والثاني مقابل عيني يتمثل في وحدات سكنية من المكون السكني بالمشروع تُقدر قيمتها السوقية بنحو 1.8 مليار دولار، بجانب نسبة 15% من صافي أرباح المشروع تخصص لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعد استرداد التكلفة الاستثمارية.

وشهد مدبولي توقيع عقد الشراكة بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في الوزير شريف الشربيني، وشركة “الديار القطرية” ممثلة في وزير البلدية القطري عبد الله بن حمد، بحضور عدد من كبار المسؤولين من الجانبين.

ويقع مشروع “علم الروم” على مساحة تقارب 4900 فدان بمحافظة مطروح، بواجهة بحرية تمتد 7.2 كيلومتر، ويضم أحياء سكنية فاخرة، ومراسي يخوت، وملاعب جولف، إلى جانب مرافق تعليمية وخدمية، ليكون وجهة سياحية وسكنية متكاملة تعمل على مدار العام.

وتأتي الصفقة ضمن حزمة الشراكة القطرية–المصرية البالغة 7.5 مليار دولار، والتي تستهدف ضخ استثمارات مباشرة في قطاعات التطوير العقاري والسياحة والبنية التحتية، بما يعزز مسار التعاون الاقتصادي بين البلدين ويُسهم في تحقيق التنمية المستدامة بالساحل الشمالي