باسل الصيرفي: الصناديق العقارية حل تمويلي محوري لدعم المطورين وجذب الاستثمارات

باسل الصيرفي: الصناديق العقارية حل تمويلي محوري لدعم المطورين وجذب الاستثمارات

قال المهندس باسل الصيرفي، الرئيس التنفيذي لشركة أدير إنترناشونال – التابعة لمجموعة سيمون، خلال مشاركته في جلسة نقاشية بعنوان “تعظيم إمكانات الاستثمار في القطاع العقاري الشرق أوسطي” ضمن فعاليات قمة سيتي سكيب 2025:

القطاع العقاري

“الصناديق العقارية تمثل حلاً تمويليًا محوريًا لدعم القطاع العقاري وإزالة العبء عن كاهل المطورين، خاصة أن المطور أصبح اليوم يقوم بدور المطور والممول والمسوق في آن واحد، وهو ما يضاعف حجم التحديات أمامه.
التجربة المصرية في الصناديق العقارية تتركز حتى الآن على الاستثمار العقاري أكثر من التطوير العقاري، وهو ما يستدعي تعديلات تشريعية، خصوصًا في قانون الضرائب، لتمكين هذه الصناديق من لعب دور أكبر في تمويل المشروعات التنموية.

صناديق عقارية

كما أن وجود صناديق عقارية مقومة بالدولار في السوق المصري يمثل فرصة مهمة لجذب استثمارات أجنبية جديدة.
نؤمن أن التكنولوجيا والتحول الرقمي باتا عنصرًا رئيسيًا في تعزيز الشفافية وجذب المستثمرين، إذ يمكن لأي مستثمر عالمي الاطلاع على بيانات السوق العقاري بسهولة عبر المنصات الرقمية. وقد حققت مصر طفرة ملموسة في هذا المجال خلال السنوات الأخيرة، ما يعزز مناخ الاستثمار ويزيد ثقة المستثمرين الدوليين في السوق المصري.”