خاص|أوراسكوم للتنمية :حصلنا علي تمويل بنكي بقيمة 6 مليار جنيه لتسريع وتيرة البناء فيO West
قال تامر دويدار الرئيس التنفيذي لشركة O West ، مكادي هايتس و بيوم ان مدينة O West شركات تابعة لمجموعة أوراسكوم للتنمية حققت مبيعات قياسية خلال العام المالي 2023 بالرغم من حالة عدم الاستقرارالتي شهدها السوق العقاري في هذه الفترة.
حركة السوق
أشار في تصريحات لـ “الميزان” إن زيادة لسعر المتر بنسبة 51% في مدينة O West يتناسب مع الزيادة التي شهدتها مكونات البناء في هذه المرحلة لافتاً إن الأسعار شهدت زيادة خلال شهري يناير وفبراير واتجهت للثبات خلال مارس أي بعد التعويم ،ولا يمكن التنبؤ حالياً بحركة السوق خلال الفترة القادمة .
لفت دويدار “ حصلت شركة ( O West) علي تمويل بقيمة 6,0 مليار جنيه مصري وتبلغ فترة سداد القرض 10 سنوات. وسيتم استخدام القرض لإعادة تمويل التسهيل الائتماني السابق التي حصلت عليه الشركة والبالغ 1,5مليار جنيه مصري في 2022، كما سيتم أيضا استخدام القرض لتمويل وتسريع وتيرة البناء للمراحل التي تم إطلاقها بالمشروع”.
وتابع دويدار "إن 31 % من مبيعات مدينة O West خلال عام 2023 كان من نصيب الأجانب والمصريون في الخارج لافتاً إنه تم تطوير حوالي 50 % من المشروع علي إن يتم الإسراع في عمليات البناء والتشييد حيث قامت الشركة بتسليم حوالي 283 وحدة خلال 2023. كما تخطط الشركة لتسليم أكثر من 1000 وحدة قبل النصف الثاني من 2024. "
أشار إن مدينتي O West ومكادي هايتس حققت زيادة في نسبة المبيعات للخارج واطلقت منصة (My Orascom) لمساعدة المسوقين العقاريين للوصول السريع لكل المعلومات الخاصة بمشروعات أوراسكوم للتنمية وايضاً امكانية حجز الوحدات.
واعلنت الشركة عن ارتفاع المبيعات العقارية لمشروع O West لتصل الي 2,8 مليارجنيه مصري خلال الربع الرابع من 2023 بزيادة قدرها 25,9٪ مقارنة بنفس الفترة من 2022. وبذلك فقد ارتفعت صافي المبيعات العقارية في 2023 لتصل الي 9,2 مليار جنيه مصري بزيادة 59,7٪ عن عام 2022. ونتج هذا النمو من تمكن الشركة من زيادةمتوسط سعر بيع المتر بنسبة 50,9٪ إلى 57,739 جنيهًا للمتر المربع، إضافة الي ارتفاععدد الوحدات المباعة خلال الفترة بنسبة 27,4٪ لتصل الي 1,059 وحدة خلال 2023.
والجدير بالذكر انه قد تم البدء في أعمال بناء نادي O West ومن المتوقع افتتاح النادي جزئيًا خلال عام 2024، وعلي الجانب الأخر فقد ارتفعت إجمالي الإيرادات لمدينة O West بنسبة 38,2٪ لتصل إلى 4,0 مليار جنيه مصري خلال 2023.
واعلنت شركة أوراسكوم للتنمية مصر عن تحقيق إيرادات قياسية بلغت 15,3 مليار جنيهمصري، بزيادة قدرها 49,2٪ و نجحت الشركة في تحقيق 19,4 مليار جنيه مصريمبيعات عقارية خلال 2023، وهو ما يمثل رقمًا قياسيًا يتجاوز المبيعات العقارية المحققةفي العام المالي المنتهي في 2022 بنسبة 75٪، ارتفعت التحصيلات النقدية العقاريةبنسبة 81,2% لتصل الي 10,1 مليار جنيه مصري.
