مبيعات «مدينتي» تقود أرباح «طلعت مصطفى» لـ 826 مليون جينه.. و0.145 جنيه توزيعات نقدية متوقعة
قادت مبيعات مشروع «مدينتي»، كونه المشروع الأضخم، لدى مجموعة طلعت مصطفى القابضة، دفة الأرباح لتحقق نحو 826.5 مليون جنيه خلال 2016، مقارنة بصافي أرباح بلغت نحو 762.2 مليون جنيه خلال 2015، محققه نسبة ارتفاع 8.4%.
وسجلت المبيعات نحو7.4 مليار جنيه، بنسبة ارتفاع 18.2% على أساس سنوي، في حين استقر إجمالي المبيعات خلال الربع الأخير من2016 عند 1.9 مليار جنيه، بنسبة ارتفاع بلغت 4.4%.
إيرادات ربع سنوية «خيالية»
تمثل الداعم الثاني في إجمالي الإيرادات التي بلغت خلال الفترة 1-1 حتى 31-12 من عام 2016 نحو 6.5 مليار جنيه، مقابل إجمالي إيرادات حققت 6.1 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من عام 2015، بارتفاع بلغ 369.6 مليون جنيه، كما حققت الإيرادات قفزة ربع سنوية مسجلة 2.6 مليار جنيه، بنسبة ارتفاع بلغت 159.9 %.
5.5 % ارتفاعًا بإجمالي الأصول
حققت مجموعة طلعت مصطفى ارتفاعا بإجمالي الاصول بلغت نسبتة 5.5%، حيث بلغت الأصول غير المتداولة خلال (يناير – ديسمبر) 2016 نحو 22 مليار جنيه، مقابل 21.7 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من العام الذي يسبقه، كما بلغت الاصول المتدوالة نحو 41.7 مليار جنيه، مقارنة بإجمالي أصول بلغ 38.6 مليار جنيه، بارتفاع بلغ نحو 3 مليارات جنيه، ليصبح إجمالي الاصول المتداولة وغير المتداولة نحو 63.8 مليار جنيه، مقابل 60.4 مليار جنيه خلال 2015.
ضرائب تتراجع لـ379 مليون جينه
كما شهد 2016 تراجع ضرائب الدخل المستحقة على المجموعة بنحو 13.2 %، حيث سجلت الضرائب هبوطا من 438 مليون جنيه خلال 2015، بعد صعود الضرائب لـ379.8 مليون جنيه خلال الفترة المقابلة من العام المالي المنقضي 2016.
كما أكد تقرير البحوث الصادر عن بنك الاستثمار «فاروس» على شراء السهم على قيمة عادلة 16.50 جنيه بدعم من منطقة المباني التجارية التي يوفرها مشروع مدينتي، حيث إن هناك مساحة 3.5 مليون متر مربع مباني تجارية في مدينتي، تنقسم إلى 3.1 مليون متر مربع متاحة للإيجار، و0.3 مليون متر مربع متاحة للبيع.
تجدر الإشارة إلى أن الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني (إحدى الشركات التابعة) قامت بالتوقيع على الاتفاق النهائي مع هيئة المجتمعات العمرانية واعتمد مجلس الوزراء، والذي بموجبه تم حسم الخلاف حول آلية تطبيق وتنفيذ نسبة 7% من إجمالي مسطح المباني المستحقة للهيئة عن قيمة أرض مشروع «مدينتي» على ألا يقل المقابل العيني عن 9.9 مليار جنيه.
ووفقا للعقد المبرم مع الهيئة خلال 2010 يصبح 3.1 مليون متر كاملة التشطيب سيكون جاريا تسليمها على مدار فترة تنفيذ المشروع، والذي تم فيه الاتفاق على تسديد علاوة خاصة نتيجة للميزة الاضافية التي حصلت عليها المجموعة نتيجة زيادة نسبة الخدمات الاقليمية مع الاحتفاظ بنفس نسبة مكونات باقي المشروعات الأخرى المعتمدة، وذلك بقيمة 1.1 مليار جنيه تسدد على 10 سنوات.