أسوأ 10 أماكن في مصر.. "أوعى تشترى فيها شقة"

سجلت مناطق متعددة في مصر ارتفاعا في أسعار العقارات بها، وبمثل ما سجلت مناطق ارتفاعًا في أسعارها.. سجلت أخرى انخفاضًا.. هذه المناطق تتراجع فيها معدلات شراء الوحدات أو العقارات لأسباب متعددة.. ولأن العقار هو الاستثمار الأمن والمربح في مصر فعليك أن تختار جيدًا السوق الذي تستثمر فيه أو تسكن فيه.. وهناك 10 أماكن هي الأسوأ إذا ما استُهدفت للاستثمار أو شراء العقارات في مصر بحسب أراء المقيمين العقارين.

* منطقة فيصل وأخر الهرم
تعتبر منطقة شعبية مليئة بالأبراج المرتفعة والمخالفة على مساحات شوارع ضيقة، بالإضافة إلى وجود مباني قديمة بها ويتم عليها بناء أدوار مخالفة بدون تراخيص.

* نهاية جسر السويس
وهذه المنطقة تنتشر فيها المباني غير المرخصة، وشراء الشقق فيها غير قانوني ويوجد صعوبة في تسجيلها بالشهر العقاري مع عدم وجود مرافق بها.

* منطقة الخصوص
تعد هذه المنطقة من المناطق الشعبية والعشوائية تم بناؤها على مناطق زراعية، بالإضافة إلى عدم وجود الإشراف الهندسي على بناء المباني يوجد فيها تعليات في الأبراج على شوارع ضيقة.

* المرج
من المناطق العشوائية التي تم بناؤها على مناطق زراعية وغير مستحب السكن فيها بسبب تكدس السكان والمباني غير المرخصة والأبراج المرتفعة بدون استشارات هندسية، ووجود مباني غير مطابقة للمواصفات الهندسية السليمة.

*حلوان وطرة 
هذه المناطق، وخاصة القريبة من مصانع الأسمنت والجبس، تعتد من الأماكن التي تشكل خطوة بالغة على صحة السكان الموجودين بالقرب من مصانع والأسمنت الجبس هناك.

* منطقة دار السلام ومنطقة الدائري
من المناطق الغير مخططه ويتم بناء المباني على المناطق الزراعية تنتشر فيها العشوائيات توجد صعوبة في تسجيل الوحدات بالشهر العقاري وإدخال المرافق.

* عزبة الهجانة
عزبة الهجانة أو كما يطلق عليها "عزبة الموت" بالتأكيد ليس بالمكان الذي يخطط أحد أن يعيش فيه ليس لأنه اكتسب شهرة في عالم الجريمة وأنه يأوي الخارجين علي القانون، ووجود المباني غير المرخصة والمخالفات في البناء.

* منطقة الكيلو 4.5
هي منطقة مبنية علي أراضٍ مأخوذة بوضع اليد، وقد قام أهلها بعمل البيوت بصورة عشوائية وبعد أن أصبحت العزبة بأكملها عبارة عن عمارات عالية وسكانها أزالوا العشش وبنوا مكانها هذه العمارات بدون تراخيص.

* عزبة النخل
منطقة عشوائية تزاد بها الكثافة السكانية وتكدس المواصلات وخاصة "التوك توك" تعاني هذه المنطقة من تكدس مروري، بالإضافة المباني والأبراج غير المرخصة، وغرق شوارعها بالصرف الصحي.

* أماكن في الإسكندرية
تشهد محافظة الاسكندرية الفترة الأخيرة، انفلاتا في سوق العقارات، وبناء أبراج سكنية بدون تراخيص، وظهور العديد من العشوائيات بها.